売地 松本市 梓川上野 住宅用地

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価格 910万円 間取り -
交通 松本電気鉄道 / 波田駅 徒歩2900ｍ
[バス利用可] バス20分 上野改善センター 停歩1分
所在地 長野県松本市梓川上野
築年月 - 建物面積 - 土地面積 公簿 546.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
上高地線波田駅より北２９００М　南傾斜の日当良い物件です。周囲は数多くのリンゴ畑等が点在する一角の分譲地です。
  • 区画２
  • 南西より
  • 区画２　南市道より
  • 区画２西側市道より
  • Ｇｏｏｇｌｅ写真
  • 一階平面図
  • 同タイプ
  • 同タイプ
  • 和室　同タイプ
  • 洋室１　同タイプ
  • 洋室２　同タイプ
  • 収納　同タイプ
  • 玄関収納　同タイプ
  • クローゼット　同タイプ
  • 同タイプ
  • 同タイプ
  • 同タイプ
  • 省エネ性能ラベル

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      アピールポイント

      土地建物仲介手数料は無料です。

      土地１６５坪９１０万円＋建物２６．５５坪　冷暖房装備３ＬＤｋ・・・２，７２５万円（税込）

      【その他諸費用は販売価格の約１５％必要】
      （寒冷地仕様　確認申請　設計料　仮設費用　産廃処理費用　分担金　事務手数料　
      　住宅設備保険料等）各支店でご確認下さい。

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      物件詳細情報

      交通 松本電気鉄道 / 波田駅 徒歩2900ｍ
      [バス利用可] バス20分 上野改善センター 停歩1分
      その他交通 -
      所在地 長野県松本市梓川上野
      物件種目 売地
      価格 910万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 水道負担金：33,000円
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      他所在地：区画2
      区画番号：Z空調の家
      法令等制限：都市計画法第２９条
      工事完了予定年月：2026年06月
      条件等：建築条件付き・相談
      土地引き渡後の

      建物着工に成ります。
      建物は㈱ヒノキヤグループと契約して頂きます。
      土地のみの販売可。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) - 建物面積 -
      土地面積 公簿 546.70㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 - 階建 -
      駐車場 - 建物構造 -
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南西4.0m 公道 接面17.9m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 更地 引渡可能時期 相談 / 相談
      仲介手数料 不要
      物件番号 6988204954 管理番号 NО1804
      情報公開日 2026/04/27 次回更新予定日 2026/05/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)サクセスライフ

      交通：
      ＪＲ篠ノ井線／松本　徒歩20分
      住所：
      長野県松本市井川城２丁目１０－１　
      TEL：
      0263-88-5030
      FAX：
      0263-88-5031
      所属団体など：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      長野県知事免許（１１）第２７２０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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