新築売戸建住宅 諏訪市 大字中洲 2階建 4LDK

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価格 3,400万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 茅野駅 徒歩3200ｍ
所在地 長野県諏訪市大字中洲
築年月 2025年3月

 建物面積 124.21㎡ 土地面積 公簿 193.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家族団らんを楽しむリビング
  • リビングー和室
  • 和室
  • 洋室
  • シューズインクローク内部
  • シューズインクローゼット
  • 省エネ性能レベル

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      アピールポイント

      土地建物仲介手数料不要です！その他諸費用は別途です。

      諏訪市中州の人気エリアの３７坪のモデルハウスの販売です。
      是非寒い今の季節にＺ空調の快適さをご体験してください。玄関脇の土間収納や二階に納戸も有りで高収納力です。
      資金計等もご相談させて頂いております。
      （借入３４００万円返済例）
      　月々返済金９７、１０７円　ボーナス時返済金０円
      　変動金利１．０％　３５年返済

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 茅野駅 徒歩3200ｍ
      その他交通 -
      所在地 長野県諏訪市大字中洲
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：21号棟
      バルコニー：7.00㎡
      主要採光面：南向き
      工事完了予定年月：2025年03月
      施工会社：（株）ヒノキヤグループ　パパまるハウス

      カンパニー
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 諏訪市中州モデルハウスお譲り致します
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 18.8） 建物面積 124.21㎡
      土地面積 公簿 193.73㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年3月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 南5.5m 公道
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 不要
      物件番号 6989522811 管理番号 ＮО1801
      情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/04/28

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)サクセスライフ

      交通：
      ＪＲ篠ノ井線／松本　徒歩20分
      住所：
      長野県松本市井川城２丁目１０－１　
      TEL：
      0263-88-5030
      FAX：
      0263-88-5031
      所属団体など：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      代理
      免許番号：
      長野県知事免許（１１）第２７２０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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