売地 安曇野市 穂高有明古厩 住宅用地

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価格 1,240万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ大糸線（松本～南小谷） / 有明駅 徒歩4000ｍ
所在地 長野県安曇野市穂高有明古厩
土地面積 実測 1,169.00㎡ 坪数 353.62坪 坪単価 3.51万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 20%／40%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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安曇野市穂高温泉別荘地北　「山のたこ平」様北西高台　東側安曇野平　西側は有明山（別名　安曇富士）の眺望は素晴らしいです！
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      アピールポイント

      販売土地面積の増減は可能です。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ大糸線（松本～南小谷） / 有明駅 徒歩4000ｍ
      その他交通 -
      所在地 長野県安曇野市穂高有明古厩
      物件種目 売地
      価格 1,240万円 坪単価 3.51万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 上水道負担金：110,000円
      設備 浄化槽　上水道
      特記事項 -
      備考

      他所在地：区画1
      区画番号：354坪
      法令等制限：安曇野市土地条例　山麓保養区域
      工事完了予定年月：2025年10月
      「建築可能業種」戸建住宅、飲食

      店、宿泊施設、小売業等

      １現在造成中ですが現状有姿にての販売になります。
      ２上水道引込　合併浄化槽設置費用約１８０万円（５人槽）は別途工事となります。
      　（合併浄化槽設置補助金４６．８万円有ります）
      　（合併浄化槽の年間保守点検維持費用は利用人数によりますが約７万円位掛かります）

      　
      土地面積 実測 1,169.00㎡ 坪数 353.62坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 地勢 高台
      建ぺい率 20% 容積率 40%
      接道状況 北5.0m 公道 接面23.4m　南3.0m 公道 接面23.4m 地目 原野
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
      物件番号 6986100690 管理番号 ＮО1763
      仲介手数料 不要
      情報公開日 2025/04/26 次回更新予定日 2025/06/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)サクセスライフ

      交通：
      ＪＲ篠ノ井線／松本　徒歩20分
      住所：
      長野県松本市井川城２丁目１０－１　
      TEL：
      0263-88-5030
      FAX：
      0263-88-5031
      所属団体など：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      長野県知事免許（１１）第２７２０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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