売地 塩尻市 大字片丘 住宅用地

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価格 1,390万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 塩尻駅
【バス】20分 旧保育園前（すてっぷくん） 停歩180ｍ
所在地 長野県塩尻市大字片丘
土地面積 実測 367.51㎡ 坪数 111.17坪 坪単価 12.51万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
造成工事開始！　西側の長野高速道越しに北アルプス連峰が望めます。
  • 区画３
  • 南側より
  • 南側市道より
  • 区画３（隣地農地を無償にてお譲り致します）
  • 東側道路よりより
  • 北側市道よりより撮影
  • 一階平面図
  • 二階平面図
  • ＬＤｋ
  • 玄関ホール
  • 洋室Ａ
  • 洋室Ｂ
  • 一階鳥瞰図
  • ２階青空リビング　吹き抜鳥瞰図
  • 各側面図
  • 区画３

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      アピールポイント

      土地建物仲介手数料は不要です。

      土地１１１．２坪１３９０万円＋建物３３．９９坪　冷暖房装備２ＬＤｋ・・・３，８７０万円（税込）

      【その他諸費用は売買価格の１０％程掛かります】
      （寒冷地仕様　確認申請　設計料　仮設費用　産廃処理費用　分担金　事務手数料　
      　住宅設備保険料等）各支店でご確認下さい。

      建物詳細は桧家住宅　０８０－４８１３－５６３７担当　新井裕介松本支店長迄ご連絡ください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 塩尻駅
      【バス】20分 旧保育園前（すてっぷくん） 停歩180ｍ
      その他交通 -
      所在地 長野県塩尻市大字片丘
      物件種目 売地
      価格 1,390万円 坪単価 12.51万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 水道負担金：91,300円、　下水道負担金　㎡／７５０円：275,700円
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
      特記事項 整形地
      備考

      他所在地：区画3
      区画番号：桧家住宅冷暖付
      法令等制限：都市計画法第29条
      工事完了予定年月：2026年09月
      土地引き渡しは２０２６年９月頃の予定

      です、その後建物着工になります。
      建物は㈱桧家住宅と契約して頂きます。
      土地面積 実測 367.51㎡ 坪数 111.17坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 地勢 平坦
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      接道状況 南西4.0m 公道 接面9.2m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック セットバック済
      条件等 建築条件付き

      建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
      建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
      建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
      建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
      物件番号 6988204677 管理番号 NО1778
      仲介手数料 不要
      情報公開日 2026/02/01 次回更新予定日 2026/04/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)サクセスライフ

      交通：
      ＪＲ篠ノ井線／松本　徒歩20分
      住所：
      長野県松本市井川城２丁目１０－１　
      TEL：
      0263-88-5030
      FAX：
      0263-88-5031
      所属団体など：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      長野県知事免許（１１）第２７２０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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